| 来源： |
香港大公报 |
发布时间： |
2009年04月03日 08:59 |
作者： |
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因持有的瑞安房地产(00272)股份及创业基金投资录得大额公平值亏损影响，瑞安建业(00983)08年全年纯利倒退19.89%至5.62亿元。主席罗康瑞昨日于记者会上承认，计划向集团持有42.9%权益的中华汇提出收购，并将于下周公布收购详情，料最快可于1至2个月内完成收购计划。
截至2008年12月底止，集团营业额上升4.76%至29.44亿元，但纯利倒退19.89%至5.62亿元。纯利倒退，主要由于期内可供出售投资减值高达5.58亿元。罗康瑞解释，是因持有的瑞安房地产股份及创业基金投资录得大额公平值亏损影响所致。他续称，因预期环境仍不明朗，故不派末期股息。
集团早前宣布，或收购集团在07年分拆于伦敦AIM上市的中华汇。被问及为何上市约两年便提出收购，罗康瑞称，是因为中华汇于伦敦交投量低，股价亦处于偏低水平，加上有基金股东表示希望套现，故瑞建提出收购计划。他希望为股东带来套现机会之余，对集团亦带来帮助。瑞建现时占中华汇42.9%权益。
他透露，截至3月底，中华汇应占可发展楼面面积达130万平方米，包括11个项目，分布于6个主要及二线城市。行政总裁黄月良补充，中华汇现时持有约2.6亿美元现金，若扣除约1.75亿美元的可换股票据，仍有净现金约7000至8000万美元，每股资产净值约1.5镑。集团表示，中华汇透过向内地银行作项目融资，足以应付手头130万平方米的项目发展，看不到有额外注资的需要。
期内集团房地产业务贡献纯利为5.81亿元，较07年大增1倍；而另一核心水泥业务亦带来1.48亿元的纯利贡献。
黄月良表示，水泥业务至去年底的年产能为2400万吨，但去年因为四川地震影响，故年内产量仅1800万吨，而07年产量为1500万吨。集团计划今年增加400至500万吨产能，期望于2012年前将产能提升至每年5000万吨。
他续称，现时水泥业务每吨纯利约40至50元人民币，较07年有所上升。而今年集团计划投入4亿元作资本开资，但指由于水泥业务现金流强劲，集团或无需注资。早前集团透露或分拆水泥业务上市，黄月良表示，确有意分拆旗下拉法基瑞安水泥于港上市，但暂无时间表。
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