| 来源： |
香港大公报 |
发布时间： |
2009年01月22日 09:42 |
作者： |
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在环球海啸打击下，内地楼市表现亦持续受影响，瑞安房地产(00272)主席罗康瑞表示，该集团于去年订下的全年58亿元(人民币，下同)销售目标，最终完成目标的62%，即36.5亿元，相信今年上半年仍然相当困难，不过集团暂时无计划放慢现有项目的发展步伐，亦不减价推出楼盘。
面对目前环境，瑞房于去年的销售目标亦欠理想，不过罗康瑞表示，集团未有计划将目前发展项目放慢。他认为，逆市乃扩展的良好时机，目前正集中研究如何刺激销售及加大财政来源。
罗氏续称，集团去年的3.75亿美元债券到期，并已向3间外资及本港银行筹组2.1亿美元的短期贷款，目前有关贷款剩余约1.14亿美元待偿还，集团正积极向本地银行及外资行筹组新短期贷款作营运资金以扩展业务，估计规模逾2.1亿美元。另外，集团继早前获得内资银行批出80亿元的项目融资后，最近亦刚获另一内资行批出40亿元的项目融资。
对于内地于今年1月1日起取消城市房产税，罗康瑞表示，虽然未有进一步听闻具体政策何时出台，但相信政府正积极考虑放宽外资的限制。罗氏又指，除买楼退税外，宽免印花税等措施均能刺激楼市，而将刺激楼市的权力下放省市政府亦奏效，但相信楼市的调整及消息消化仍需时。他又支持政府推出的廉租房政策，相信有关政策不会对商品房市场惫成影响，反而亦能帮助低收入人士置业。
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