| 来源： |
香港文汇报 |
发布时间： |
2010年02月22日 08:19 |
作者： |
|
| |
踏入虎年资产市场并没有静下来，海南岛房地产、IMF沽售黄金储备以及美联储局突然调高贴现率，消息真是好不热闹。
中央打造海南岛成为国际旅游岛，吸引一众炒家到访三亚，令春节前夕酒店入住率相当之高，有见及此，当地酒店趁机发新年财，纷纷宣布加价，有内地导游透露当地顶级酒店总统套房的价格是每晚八万多元人民币，住三晚其实便足够买一个在广东省另一旅游胜地肇庆市面积六十多平方的住宅单位！而当地地产发展商当然也“不甘后人”，纷纷把新楼盘由去年中的二三千元人民币大幅加价至一万多元人民币一平方，这根本不是当地市民能负担的水平。未来三亚市大兴土木已是不争的事实，但能否支持当地有如此疯癫的楼价？笔者对此深表怀疑。
联储局于上周四美股收市后突然宣布加贴现率四分之一厘，使人联想到较具指标性的联邦基金利率上调已是为期不远矣，港股在虎年红盘高开后自然借势调整400多点。首先要指出的，就算是美国开始加息，并不是代表股市必然会下跌，要知道股市与企业盈利前景更具相关性，息口初始上调之时其实只是意味经济已稳步复苏，联储局忧虑的反而是通胀的问题。根据以往的经验，联储局要等待失业率回落一段日子才会放心调升联邦基金利率，换句话说，我们还最少有几个月的超低息“蜜月期”去部署下一轮的投资策略。“低、高、低”是笔者今年对港股走势的预测，所以投资者应趁这“坏消息”入市吸纳具复苏概念的股份，如一些优质的出口股及航运股。 （金荣财富管理首席基金经理史理生）
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
