| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2010年08月06日 09:33 |
作者： |
朱丽华;马超 |
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昨日有外媒爆出，银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷。记者昨日下午从深圳银监局获悉，目前该局尚未接到相关通知。记者昨日从近十家银行网点了解到，虽未收到监管机构通知，深圳大部分银行已暂停三套住房按揭贷款。
该报道称，除北京、上海、深圳、杭州之外其他城市第三套房贷需首付六成并上浮利率５０％，或选择自主决定是否暂停，第三套房审批权限被上收到总行。各分行要定期提供第三套房贷的统计报告。对于房价升幅较大的重点地区，银监会建议商业银行进行房价如果下跌６０％的重度压力测试。
昨日，记者就此政策走访了中行、工行、建行、交行、深发展、浦发、民生银行等家银行，这些银行工作人员均表示未收到相关通知。目前除深发展以外，其他各家银行工作人员均表示早已暂停了第三套房贷业务。深发展一位工作人员称，若银监会下达通知，银行第三套房贷肯定会停止。
此前，深圳银监局要求辖内所有商业银行自查房贷业务。深圳银监局相关人士此前表示，目前深圳商业银行普遍加强了合规管理和风险控制，按规定提高首付比例、上浮利率，并根据风险状况基本停止了第三套房贷。
记者从深圳银监局了解到，深圳银行业一直开展房地产贷款的压力测试。该局要求商业银行要严格落实第二套个人住房贷款的认定标准，严格借款人资格审查，通过面谈了解借款人的购房意愿、购房行为的真实性和还款能力，还要求借款人提交真实的首付款交付证明等。
昨日，在该传言影响下，房地产个股普遍下跌。
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