| 来源： |
全景网 |
发布时间： |
2010年08月05日 23:41 |
作者： |
陈丹蓉 |
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全景网8月5日讯 针对是否建议部分地区暂停发放第三套房贷以及房地产压力测试有关问题，银监会有关负责人周四晚间表示，压力测试各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断，也不代表房地产信贷政策可能出现变动。
银监会重申，对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
对于压力测试，银监会有关负责人称，为进一步掌握房地产市场波动对商业银行房地产贷款质量的影响，银监会于2010年5月份要求商业银行开展了房地产贷款压力测试，分析不同压力情景下（全国房地产价格平均下跌10%、20%、30%）商业银行房地产贷款质量受到的冲击。
其表示，压力测试是商业银行经常使用的前瞻性风险管理手段之一，是商业银行提升风险管理水平的需要。压力测试及其情景假设要根据每个商业银行各自资产组合、风险承受能力以及风险偏好等进行设计。各种情景假设不代表银监会对房地产市场走势的判断，也不代表房地产信贷政策可能出现变动。（全景网/陈丹蓉）
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