| 来源： |
上海证券报 |
发布时间： |
2010年04月15日 08:00 |
作者： |
邹靓 |
| |
⊙记者 邹靓 ○编辑 于勇
央行上海总部4月14日发布上海市一季度货币信贷运行数据显示，上海市信贷投放逐月递减，3月份新增信贷占一季度比重不足25%，与全国信贷投放节奏一致。受世博建设工程款集中提款和企业生产经营好转等因素影响，上海市一季度中长期贷款投放增长较快，占人民币信贷投放比重超过100%。其中个人住房贷款在年初创下208亿元的历史新高，即便是投放量最少的3月份，同比增幅亦超过100%。
中长期贷款唱戏
公开数据显示，上海市中资商业银行在1、2、3月的人民币贷款投放分别为814.4亿元、434.5亿元、390.3亿元。相比去年同期，均有明显放缓。仅从季度内投放结构来看，受信贷投放节奏控制的影响，季末贷款收缩趋势明显。而2009年3月份，当月上海市人民币贷款投放冲高超过1000亿元。
分析人士认为，2009年信贷猛增是基于4万亿经济刺激计划的特殊背景，此项比较并不可取。而再看2008年一季度上海市信贷投放的情况，当时亦是贷款按季调控的监管方式，季末收缩的情况比2010年更加明显。“可见信贷投放的多少除了收到总量控制外，对投放节奏的监管要求，是决定投放结构的又一重要因素。”
央行上海总部在数据披露中提及，中资金融机构人民币贷款投放节奏逐月趋缓，人民币贷款增量结构调整明显，中长期贷款增长较快。统计显示，当季上市中长期贷款增加1685.8亿元，同比多增679.9亿元，占各项人民币贷款投放的102.84%，其中单位固定资产贷款和个人消费贷款分别增加727.9亿元和371.1亿元。当季中长期贷款占比超100%，是当季票据融资减少484.1亿元，同比多减1371亿元所致。而在2009年一季度，中长期贷款占比还不到50%。即今年一季度中长期贷款增长的半数空间是由票据融资压缩腾出了空间。
个人住房贷款搭台
值得关注的是，在中长期贷款中，个人消费贷款一项有371.1亿元，占比超过22%。其中一季度上海市人民币个人住房贷款增加338.1亿元，同比多增311.3亿元，同比增幅超过1200%。而观察2009年同期，一季度中资银行个人住房贷款增加22亿元，占中长期贷款比重仅2%。
分析人士指出，今年一季度的个人住房贷款投放多集中在1月份，当时也是承接了2009年末贷款总量控制下积压下的大量待放房贷。但总体来说，2009年5月份之后，个人住房贷款绝对量明显放大，一直稳定在单月100亿元左右，今年1月份更是超过了200亿元。
数据显示，当季人民币个人住房贷款月增量在1月创历史新高后逐月递减，1、2、3月全市个人住房贷款分别增加208亿元、78.6亿元和51.5亿元。即便是投放最少的3月份，同比增长也超过100%。
业内人士表示，今年的楼市小阳春比往年来得更早，上海房地产市场近期量价齐升，交易量在3月份后明显放大。“即便是商业银行已本着审慎放贷的原则，预计接下来房贷月度增量也只会增不会减。”
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
