| 来源： |
东方早报 |
发布时间： |
2010年04月10日 07:35 |
作者： |
朱楠 |
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东方早报记者 朱楠
为期三天的“2010第十二届上海一、二手房交易展示会”昨日在东亚展览馆拉开帷幕。记者从展会现场了解到，购房者正从观望转为积极入市，但房展会上的房源大多不真实，招揽购房者留下联系方式是中介公司参展的主要目的。
市场人士普遍认为，房价即使调整，顶多是挤掉去年以及今年一季度上涨的“水分”，不会跌回原来水平。
记者在展会现场看到，中原、汉宇、信义、易居臣信等沪上23家品牌房产中介带来的几万套房源，“根据我们对客户的需求调查，发现目前100万-150万元房源的需求量最大，购房者的入市意愿非常强烈。”信义房屋市场部人士告诉记者。
记者详细询问房源情况，发现其实各家公司带来的房源真实有效的并不多。“这套田林十一村的房子是几楼的？”记者问业务员。“这套房子可能已经成交了，要不你留下具体要求和联系方式，我们找到合适房源通知你。”业务员回答。在多家公司记者都发现这样的情况。
就当下要征收住房保有税的传闻，汉宇地产总经理施宏叡在现场接受记者采访时表示，上海如果开征住房保有税，对房地产市场影响巨大，市场成交量预计将下滑一半以上，需要3-6个月缓释期。
施宏叡说：“预计4月份的成交量应该比3月份高出3成左右。如果房价在接下来的4、5月份还像3月底这样快速上涨，不排除在世博会期间推出住房保有税的可能。”
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