| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2009年05月20日 09:40 |
作者： |
王文嫣 |
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每经记者 王文嫣
近日，上海市公积金管理中心公布了一季度运作情况。据透露，一季度个贷发放金额迅速增长，发放总额达64.52亿元，同比增长42.08%，也一举转变了去年三、四季度贷款发放额同比环比均负增长的状况。
一季度的月度个贷发放额呈逐月上升态势，其中3月份个贷发放额较1月翻了一番多，成为单月发放额历史排名的第三高。一季度发放户数为2.31万户，同比增长10.91%。
上海市公积金管理中心分析，去年底国家出台了一系列“保增长、扩内需”的举措，上海市住房公积金的贷款政策也出现了相应的调整，购买自住住房和改善型住房的家庭所能申请的公积金贷款单笔最高额度从原来的60万元提高到80万元。因此自去年11月起，户均贷款额度便逐月走高，并成为一季度推动个贷发放额快速增长的重要因素。
上海市公积金管理中心认为，在此次个贷发放额迅速增加的背后，发放户数增幅却远低于发放额的增幅。在政策效应的强作用周期过后，个贷发放额的增长将主要依靠个贷户数的增长。因此，一季度个贷发放额的迅猛增长究竟是新一轮增长趋势的确立还是阶段性的反弹，需要进一步观察分析。专家预测，之后还将有一定的后续增长，但不能就此认为房地产市场已进入持续性的反转走高阶段。
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