昨日，住房和城乡建设部公布的《2008年全国住房公积金管理情况通报》显示，截至2008年末，全国住房公积金沉淀资金为3193.02亿元，较2007年2186.55亿元大幅增加了46%。沉淀资金占缴存余额的比例为26.35%，同比上升3.59个百分点。

　　上海市公积金管理中心总经济师崔国盛分析认为，公积金缴存人数和缴存金额的大幅提高、个贷率明显回落、资金使用率下降等因素，致使沉淀资金大幅增加。

　　个贷率及发放额双降

　　统计数据显示，受房地产市场景气状况影响，个人住房贷款增幅趋缓，而缴存余额稳定增长，自2007年四季度起，住房公积金资金使用率和资金运用率呈双降趋势，专户存款资金继续增加。2007年四季度以来，由于房地产市场表现低迷，个人贷款发放呈下降趋势，2008年三、四季度个贷发放额同比分别减少18.34%、14.95%，全年同比减少165.64亿元，降幅为7.52%。2008年末，全国个贷率(个人贷款余额／缴存余额)为50.30%，同比减少2.53个百分点。

　　在我国，公积金目前只能用于支持购建职工自住住房，沉淀资金（超额储备资金）只能用于购买国债和银行储蓄。

　　之前曾有业内人士建议，公积金沉淀资金应该探索多元化的投资方式，以获得更优的保值增值效应。不过，目前相关部门在开辟新的使用途径上仍处讨论阶段，尚无新突破。

　　资金总体安全完整

　　2008年末，住房公积金购买国债余额为393.14亿元，同比减少12.62亿元，减幅为3.11％，占住房公积金缴存余额的比例为3.24％，同比减少0.98个百分点。 

　　2008年，全国共回收2002年以前发放的项目贷款、单位贷款和挤占挪用资金4.77亿元。2008年末，项目贷款、单位贷款和挤占挪用资金余额为12.67亿元，同比减少27.35％，相当于缴存余额的0.10％。 

　　2008年末，全国个人贷款逾期余额为2.47亿元，平均逾期率为0.04％，同比下降0.02个百分点。

    解读公积金三大数据

刘建平 制图 数据来源：住建部

　　◇人均年缴存：5770元

　　《通报》数据显示，2008年末，全国应缴职工人数11184.05万人，实际缴存职工人数为7745.09万人，同比增加557.18万人，增幅为7.75%。同时，公积金缴存额继续稳定增长，当年全国住房公积金缴存额为4469.48亿元，同比增加926.56亿元，增幅为26.15%，相当于人均缴存5770元。截至2008年末，全国住房公积金缴存总额为20699.78亿元，同比增长27.54%；缴存余额为12116.24亿元，新增余额2511.13亿元，增幅为26.14%。

　　◇每笔贷款额：15.5万元

　　受房地产市场整体萧条的影响，2008年全国共发放住房公积金个人贷款131.13万笔、2035.93亿元，大致相当于每笔贷款额为15.52万元。占当年缴存额的45.55%。自2007年四季度以来，由于房地产市场表现低迷，个人贷款发放呈下降趋势，2008年三、四季度个贷发放额同比分别减少18.34%、14.95%，全年同比减少165.64亿元，降幅为7.52%。2008年末，全国个贷率（个人贷款余额／缴存余额）为50.30%，同比减少2.53个百分点。

　　◇资金使用率：降1.78%

　　数据显示，2008年末，住房公积金使用率（个人提取总额、个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存总额的比例）为72.81%，同比降低1.78个百分点。住房公积金运用率（个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存余额的比例）为53.54%，同比降低3.51个百分点。