| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2009年04月11日 14:52 |
作者： |
周婷 |
| |
房托与限薪，两个看似不相干的话题，却在本周接连引起轩然大波。
周一有媒体爆料称，目前楼市成交旺盛，实际是部分开发商雇佣房托一手炮制的假象。许多房托在现场签订购房意向，就从后门拿钱走人。开发商故意制造出供不应求的紧张空气，鼓动购房者赶快出手。而周四，财政部一纸命令，要求国有金融机构老总年薪不得超过2007年水平的90%，机构业绩下降的幅度还要更多。
看到前者，许多人愤慨开发商手段多端，先是假按揭，又是假购房，目的无非是希望继续维护高房价。看到后者，大家肯定感到迷惑。限薪10%，设置这个比例目的是什么?是因为危机的环境下为节约开支？还是此前高管年薪过高而不得不做出相应的调整？
金融机构降薪，是不是所有国有大中型企业都要随之降薪？而10%的比例是否就能解决过大的收入差距呢？
国家统计局本周四发布的数据显示，工资水平最高的三个行业是证券、金融和航空运输业。去年全国平均年度收入2.9万元，而证券业人均年收入达到17.2万元，其他金融活动业8.7万元，航空运输业7.5万元。
实际上，这还只是在全行业中不分等级差别的统计结果。如果只对高管级别的人进行统计，可以发现更令人吃惊的数据。根据WIND资讯对2008年年报高管薪酬数据的统计，金融行业（包括上市证券在内）年度报酬均值为739万元，前三名董事或高管的人均年薪为76万元左右，即意味着他们平均每天每人收入2911元。
而在所有行业中，房地产行业年薪均值为538万元，排名第二，仅次于金融保险业，超过了采掘业，其前三名高管和董事的平均年薪为55万元，即平均每天收入2107元，比去年增加了44%。
看到这些数字，大家肯定更加疑惑了：去年房地产市场不景气，为什么房地产企业的高管年薪能够上涨四成？购房者为一套房子支付的巨额价款是否也相应地进入了高管的年薪中？如果真的是这样，是否也可以通过对房地产高管“限薪”来维持房价稳定呢？
不论是平安老总马明哲曾经6600万元的天价薪酬，还是国泰君安的百万年薪，高管薪酬神话总是引起老百姓的不满。一方面经济危机到来，许多企业倒闭，失业人员还在为找不到合适的工作发愁，另一方面高管薪酬却是行业平均收入的4倍以上。
显然，设定减少10%的限薪令显然不能起到缩小差距的本质作用，而我们希望看到的也不只是一个简单的降薪水平，而是一套针对企业负责人的合理的评价与考核体系，能够同健全法人治理结构挂钩，有效地激发高管们的管理才能。所以不论是房托，还是限薪，两者的关系在于明示了一点，不要低估老百姓的智力。
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
|
|
|
