日本“贷款难民”大增被迫申请拍卖自住房::全景财经新闻频道

日本“贷款难民”大增被迫申请拍卖自住房

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发布时间：

2009年12月08日 10:15

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　　日本不动产拍卖流通协会最新公布的数据显示，２００９财年上半年（４月-９月），日本挂牌拍卖的独栋住宅和公寓数量达到３．０１８万户，比上年同期增加４６．３％。
　　近期，日本不少业主因失业或收入骤减而无法按期还贷，只好向金融机构申请将自住房拍卖。据统计，２００９财年住宅的拍卖数量大幅上升，因无法还贷失去住宅沦为“贷款难民”的人不断增加。而前几年，包括事务所、店铺在内每年无力还贷而被拍卖房屋数量在五六万户左右。
　　通常，如果贷款人无法还贷到开始拍卖房屋需要一年以上的时间。不动产拍卖流通协会代表理事吉村光司据此预测，受去年金融危机的影响，明年春季因无法还贷而拍卖住房的案例将大幅增加。
　　日本政府４日实施《中小企业金融顺畅化法》，建立了中小企业贷款延期偿付制度，这部临时性法律的有效期至２０１１年３月，惠及面不仅包括中小企业，还包括背负房贷的工薪族。该法规定，只要贷款人提出申请，银行等金融机构就应努力修改贷款条件，允许其延期偿付。

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