房贷政策将于年底收紧的消息传得沸沸扬扬，让想买房的市民雾里看花，不知该何去何从。昨日，记者就“7折优惠利率将于明年起叫停”和“多家银行二套房贷利率上浮10%”的消息向本地银行求证，各银行人士均称目前暂未接到总行的通知，仍按照此前的政策执行。

　　武汉房贷政策未变

　　近期，一则“七折房贷利率优惠将在年底叫停”的传闻让大家产生的焦虑尚未消散，上海、广州、南京等地又出台消息称，二套房贷利率优惠政策将于近日取消，购买二套房将严格按照基准利率上调10%来执行。

　　根据央行的规定，自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率下浮幅度调整至70%，最低首付款比例调整为20%。此后，国务院常务会议决定，对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。除改善型自住房外，二套房贷款首付必须在4成以上、利率必须按基准利率上浮10%执行。

　　昨日，本地招行、光大、兴业多家银行相关人士在接受记者采访时表示，他们未收到来自总行的相关通知，“目前还是按照以前的政策执行。”

　　“这些传闻听说过，但是我们的业务量还没有受到影响，基本上都比较平稳。”一位股份制银行个贷部人士告诉记者。另外一个中小股份制银行人士则表示，该行房贷业务量并不大，因此传闻对他们影响不大，“估计那些国有银行和房贷业务量大的银行会对这些变化更敏感。”

　　赶在年底前买房

　　虽然银行方面称对政策变化毫不知情，但优惠政策即将到期的传闻现在却成了中介促成生意的“法宝”。

　　近日正在到处看二手房的古先生告诉记者：“几家中介的人都催我快点决定，原因都是，今年底房贷7折的优惠政策就要到期了，也不知道是不是真的。”

　　贷款刚刚审批下来的安女士就是因为上述原因提前买了房。“我们本来首付不够，打算攒够之后再说。但听说7折优惠有可能被叫停，所以就找人借了一部分钱，先买了算了。”

　　与安女士有同样想法的买房者为数不少。

　　“我们10月份的成交量要比9月份好很多。”雄楚大道某房屋中介负责人林先生告诉记者，因为传闻7折利率将取消，导致他们成交量骤然提升。“这两天尤其多，很多打算明年年初买房的人都开始咨询，准备赶在年底前买房。”林先生介绍。

　　除此以外，很多打算购置二套房的人也提前出手。

　　“我已经问过很多中介公司了，对于7折优惠，比较统一的说法是，年前还有可能通过一定的方式打7折，年后的可能性不大。因为如果房贷政策收紧，肯定先动二套房这边。”李先生对记者表示，他现在已经有了初步的购房意向，打算在年底之前把贷款办下来。“这样的话，管它到时候优惠停不停，都跟我没啥关系了。”