地产中国网讯 12月18日，国土资源部召开2012年房地产用地管理调控情况新闻发布会，国土资源部土地利用局管理司司长廖永林公布今年土地市场运行情况。截至11月底，住宅用地供应9.14万公顷，同比减少15.3%，降幅较上半年收窄6.4个百分点。预计全年有望接近去年水平，达到或超过前五年平均供应量。
　　廖永林表示，截至11月底，房地产用地供应13.34万公顷，同比减少8%，降幅较前三季度收窄4.5个百分点。其中住宅用地供应9.14万公顷，同比减少15.3%，降幅较上半年收窄6.4个百分点。预计全年有望接近去年水平，达到或超过前五年平均供应量。
　　前三季度，住宅地价基本稳定，环比增长率分别为-0.04%、0.13%、0.92％，同比增长率分为3.7%、1.77%、1.03％。同比增幅持续放缓，环比增速虽逐季略有回升，但主要监测城市多在1%以内，涨幅不大。
　　业内人士表示，调控以来住宅用地供应的减少，肯定会造成未来可售住宅房源供应量的不足，一方面，会给未来的房价上涨带来压力，使得房价下降的可能性降低；另一方面，由于限购、限贷的楼市调控政策仍将从严执行，有限的购房需求不会造成供需矛盾的严重恶化，所以房价大幅上涨的可能性也不大，房价将基本保持稳定。所以未来加大住宅土地供应，进而加大房源供给量，对巩固供大于求的买方市场格局，巩固已经取得的楼市调控成果，平抑房价将起到至关重要的作用。