溢价136% 成都红牌楼一宗地拍出7600元/平方米 |
| 来源： |
华西都市报 |
发布时间： |
2012年08月24日 10:14 |
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上半年楼市的回暖，也带动了土地市场的复苏。
相比于火热的7月，成都土地市场在8月放量不多，且多为郊县土地，主城区优质地块屈指可数
昨日拍卖的两宗地，均是位于主城区的优质地块，因此才吸引了这么多房企的关注
昨日，成都市土地拍卖中心拍卖成交了两宗主城区的土地，其中红牌楼的一宗土地以7600元/平方米刷新了年内最高楼面价，此前楼面价最高的是肖家河一宗地块，在今年4月被台湾远雄集团以7080元/平方米拍下。
30多家房企参与竞拍
这宗土地位于武侯区红牌楼北街，该地块位于红牌楼商圈，商圈内大型综合体交付量处于上升期，同时该宗地因面积较小，出让总价不高而备受关注。
在现场观看拍卖的一位业内人士告诉记者，现场的人非常多，应该有30家以上的房企出席。
实际上，此宗土地起拍价仅为3214元/平方米，因此吸引了不少小型房企的注意。昨日，现场的确有不少房企正是为此地而来，此外在现场的一位业内人士向记者透露，还有一些因时间关系没报上名的房企在场外观战。
经过多轮出价的激烈厮杀后，此宗土地以7600元/平方米成交，溢价高达136%，成交总价1.33亿元，刷新了今年成都最高楼面价的纪录。记者获悉，拿下此地的是成都世纪华荣地产公司。
据记者了解，该公司以高端住宅和五星级酒店的开发为主，之前在都江堰有一个占地500余亩的地产项目。该公司隶属于以煤矿经营为主业的华荣集团。
成华区一宗地以5.36亿总价成交
昨日成交的另一宗土地位于成华区二环路东三段19号，起拍价4000元/平方米，最终以6230元/平方米，溢价35.8%，总价5.36亿元成交。该宗地被誉为本月最热门地块，位置优越，所在的建设路商圈日趋成熟。目前该宗地周边在售项目均价基本在每平方米一万元以上。
业内人士分析，相比于火热的七月，成都土地市场在八月放量不多，且多为郊县土地，主城区优质地块屈指可数。昨日拍卖的两宗地，均是位于主城区的优质地块，因此才吸引了这么多房企的关注。
华西都市报记者张飘逸
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华西都市报讯（记者张飘逸）记者昨日从国家统计局网站获悉，今年1-7月，全国房地产开发投资36774亿元，同比增长15.4%，增速比1-6月回落1.2个百分点。房屋施工面积同比增长15.3%，新开工面积同比下降9.8%。
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