近期，有着悠久历史的北京名校十一学校首度开设分校，并选址于北京西四环高端大盘中堂·紫熙台社区内。区域楼市销售应声走高引发业内关注。专业人士表示，市场对教育大盘的需求日益加剧，学区房价值也在一路飙升。名牌学校的进驻，在客观上会丰富区域的教育配套，区域楼市的吸引力因此被再度提升是在意料之中。

　　据悉，北京十一学校拥有60年历史，是北京唯一的综合教育改革实验学校，教学质量居全市前列。该校60余年来始终未在本部之外开设教学点，本次开设分校尚属首次。“它不仅是相关政府落实九年制义务教育‘十二五’规划、拓宽合作办学渠道、优化教育资源配置的重要举措，更将为开发项目和周边居民子女教育问题提供了高水准的解决方案。”相关人士表示，这一举措将实现政府、名校、名企联合办学共同发展的三赢局面。

　　“消息一经公布，成交量持续上升，项目推出至今已热销近12亿元，目前房源仅剩100余套，而随着开学季即将到来，客户到访量还在增加。”项目销售人员如是表示，

　　“在当前激烈的市场竞争中，开发商联手名校或是促进销售的手段，但客观上却有利于教育资源的合理分配，使区域教育配套得到完善和提升。”业内人士认为，其最终结果是业主们将成为最大的受益者。

　　事实上，作为提升楼盘品质和居住价值的利器之一，名校资源早已是开发商争夺的焦点。而在选址上，一般学校会选择在交通方便、地形开阔、空气新鲜、环境适宜的区域，而西四环中路拥有大片绿地，交通便利，是教育机构落址的理想场所。

　　“丰富的生态资源非常符合办学要求，这成为吸引名校进驻的重要因素。”据项目销售人员介绍，将优质教育引入社区的中堂·紫熙台处于300亩市政悦泽园和1000亩的万丰公园的围合地带，加上项目自身营造的90亩国学山水公园，总绿地面积高达1400亩。目前项目前四期已全部入住，居住规模已超过万人。“名校的引进过程实际上是学校和项目双方共赢的选择。”业内人士认为，品牌大盘首先具备承办实现引进学校的能力，同时对整个社区的规划、统筹，包括社会资源的协调均具有优势，因此更容易获得名校认可。

　　名校的进驻，再度拓宽了区域楼市的价值空间，这种名校对楼盘的提升作用早已被市场证明。据了解，目前，在十一学校本部周边的二手楼盘均价已超过3.5万元/平方米，如远洋·沁山水二手房均价已达4万元/平方米左右，而中堂·紫熙台也已达到了3.5万元/平方米，究其原因，优质教育资源的带动作用功不可没。