| 来源： |
每日经济新闻 |
发布时间： |
2012年08月24日 07:53 |
作者： |
鄢银婵 |
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在全国楼市连续两月环比上涨的背景下，重庆楼市却不涨反跌。
中国指数研究院西南分院 （以下简称中指院）最新发布数据显示，重庆楼市连续四周出现下跌，价格下降幅度在千元/平方米以上。
《每日经济新闻》记者对重庆主城区20个在售楼盘调查发现，仅有15%的楼盘存在降价情况，与中指院的数据形成反差。
重庆房价逆市“下降”
中国指数研究院西南分院最新数据显示，上周（8月13日~8月19日）重庆主城区商品房成交均价为6483元/平方米，与上周相比下降33元/平方米，降幅为0.51%。
根据该院出具的研究报告，这已经是重庆房价连续四周下降。
中指院官网显示，8月6日~8月12日期间，重庆主城区商品房成交备案3784套，成交面积34.50万平方米，成交套数和成交体量分别下滑1.6%和2.8%；成交均价为6516元/平方米，相比此前一周下跌了321元/平方米。7月30日~8月5日一周，重庆主城区商品房成交面积同比下降26.95%，成交均价环比下跌728元/平方米。以此计算，7月30日~8月19日期间，重庆商品房价格下跌幅度已在千元以上。
“最近一段时间，重庆商品房成交均价明显回落。”中指院西南分院总经理汪勇表示，尽管下跌幅度不小，但重庆楼市仍处于理性范围。
在当前的楼市大环境下，中指院的报告显得有些“格格不入”。
“7月、8月的楼市，房价回暖是主题词，多地楼市均有不同程度的上涨，在一条上扬的主线上突然来个拉低，自然会很刺眼。”晟城地产市场经理李飞表示。
国家统计局8月18日发布的7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，在70个大中城市中，新建商品住宅环比上涨的城市为50个，下降的仅9个。上涨的城市数量较6月份翻了一番，此外新房价格环比同比均呈回暖迹象。
中原地产的统计数据也显示，7月份70个城市的平均新建商品住宅指数环比上涨0.14%，指数为100.14。这是从2011年10月以来的第二个平均环比上涨的月份，也是2011年5月以来环比涨幅最高的月份。
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