| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2012年02月02日 08:30 |
作者： |
董超文;白娜 |
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但均价达每平方米１７１０５元，环比上涨６％
【深圳商报讯】（记者 董超文 实习生 白娜）市规划国土委昨日公布的最新数据显示，今年第一个月，我市新房成交均价为每平方米１７１０５元，而全月成交套数仅为１３７２套，与去年底相比呈现价涨量跌之势。
市房地产信息系统的数据显示，今年１月份我市新房成交量大幅下跌。全市新房共成交１３７２套，与去年春节期间的２月份１８０６套相比，下跌幅度达到２４％。可见，今年春节前后深圳楼市的冷清程度大大超过去年。由于春节放假的原因，１月份与去年１２月的３１４７套相比，下跌幅度更大。
今年１月份的新房成交达到去年以来的冰点。去年１月～１２月，我市新房成交套数分别为４１２８套、１８０６套、２６６６套、１８７９套、２９３３套、３０５８套、３８３８套、１４６２套、１８４６套、２２１１套、１６８５套、３１４７套。
统计显示，１月份成交新房中以一房、两房和三房的中小户型为主，分别达到６８０、２２１、２１１套。值得注意的是，去年宏观调控政策出台之后，大户型成交开始从无到有并逐步增加。
１月份，全市新房成交均价为每平方米１７１０５元，与去年１２月份相比，小幅上涨６％。去年１２月，全市新房成交均价为每平方米１６００２元。
根据市房地产信息系统的数据，去年１月～１２月，以简单平均价格计算，深圳新房成交价格分别为每平方米２０１６８元、２０５８８元、１９４２４元、２０２９５元、１５２６２元、１７８２８元、２０９４０元、２０３９９元、２００２８元、１９１１９元、１８７５７元、１６００２元。
深圳中原市场研究部有关负责人表示，在降价潮的大背景下，开发商纷纷加大营销力度，但楼市僵局依旧难除，更多购房者在房价下跌的心理预期下，选择长期观望。另外，房贷利率、购房成本等的上升，压制了部分购房需求，后市将维持目前的僵局状态，成交将持续低迷，价格全面下调。
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