| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2011年12月09日 10:40 |
作者： |
史燕君 |
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接近年底，开发商集中推盘、打折促销的现象愈发明显，但显然小幅折扣已经无法打动购房者。上海易居房地产研究院最新研究报告显示，目前多数购房者仍然持币观望，预计今年年底商品房成交量仍将处在下行通道，年底新建商品住宅存量将继续增加。
报告显示，受成交量低迷的影响，典型城市新建商品住宅存量大涨近四成，新建商品住宅存销比首次进入“过大”区间。
截至11月底，中国8个典型城市新建商品住宅库存总量高达4595万平方米，与去年同期相比，新增1276万平方米库存量，增长约38.44%，环比上月新增3.06%，库存量处于高位运行状态。
“预计明年上半年存销比有望再创新高，楼市继续低迷已成定局。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，“今年以来，商品房新开工和施工量仍然较大，加上部分开发商将推盘时间由今年年底推迟到明年3月之后，届时商品房供应量还将有所上升，因此明年上半年存量压力将进一步增大，部分城市存销比将再创新高。”
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