“北京鑫鹏世纪汽车销售服务有限公司，一家正在经营中的合法企业。8月13日凌晨，遭遇强拆！”近日，微博上有人发出了这样一条消息。一夜之间，该公司所在的朝阳北路白家楼2号变成一片废墟。事实上，由于北京绝大多数经销商没有自有土地，投资数百万元甚至上千万元的4S店大多是在租用地上建设的，一旦租约发生变化，将面临巨大损失。

　　据鑫鹏世纪4S店工作人员介绍，该公司原是长丰猎豹和三菱品牌经销商，同时也做郑州日产的二级经销商，今年公司扩大经营规模，收购了一家4S店，因此将猎豹和三菱品牌搬迁到新店中，位于白家楼2号的旧址则经过翻新改建成郑州日产和猎豹两品牌的维修网点。

　　由于北京土地资源少，而且价格高，因此很少有4S店是在自有土地上建设起来的，大多数是租来的土地。据记者了解到，东风日产目前在北京的20余家4S店中，仅有两家是在自有土地上建店的，而其他品牌与东风日产类似。