| 来源： |
深圳商报 |
发布时间： |
2011年08月19日 10:18 |
作者： |
吴素红 |
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【深圳商报讯】（记者吴素红）深圳二手房上周成交量跌至５年来最低，持续低迷的二手房市场，让一直以此为主的深圳地产中介面临经营压力。近期，不少中介置业顾问为了应对危机，纷纷转推周边城市的新房。
“这已经是我今天接到的第三个推销惠州新楼盘的电话了。”昨日，家住龙岗万科城的张小姐抱怨说，这段时间她接到的中介推销电话每天不下５个，和以前问她是否要卖房或者租房的电话不同，这些电话清一色是推销惠州或者东莞的别墅。“中介推销时说，现在ＣＰＩ很高，深圳限购但东莞惠州不限购就可以买别墅，增长空间很大。”
张小姐的经历不是个案。受深圳二手房交易持续低迷影响，不少中介公司纷纷拓展新业务。其中，二手中介公司向一手新盘拓展的迹象尤为明显。世华地产一区域经理邹小姐介绍，目前公司代理位于东莞黄江镇的一处新楼盘，别墅起价８０００元／平方米，“５００万左右就能买下一独栋别墅。黄江距离深圳车程半小时，因此不少深圳客户到该楼盘看房。公司也提供免费车辆供客户去看楼。”邹小姐告诉记者，每到周末，东莞近深圳区域的楼盘看房客户很多，其中很多是中介公司从深圳带去的客户。
分析认为，深圳新房市场“限贷限购”紧箍咒并未出现松绑迹象，新房市场在经历上两周的持续火热之后开始下行。在这种背景下，向客户推销惠州、东莞等周边城市新盘，成为中介涉足一手房市场的“新热点”。
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