| 来源： |
国际金融报 |
发布时间： |
2011年04月18日 09:00 |
作者： |
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中国城市地价动态监测系统4月１６日发布第一季度监测数据显示，在房地产调控政策下，第一季度全国地价总体水平小幅上升，城市居住用地价格涨幅引领总体回落趋势，土地市场态势正向调控预期目标逐步发展。
监测显示，第一季度，主要监测城市地价总体水平为２９４５元／平方米，商业、居住、工业用地价格分别为５３５８元／平方米、４３４９元／平方米和６３８元／平方米，呈小幅上升态势。以上数据的环比增长率分别为２．２０％、３．３３％、２．４４％、１．４３％；同比增长率分别为８．５２％、１０．９９％、１０．２３％、５．５０％。地价环比、同比增速放缓，居住地价环比、同比增幅收窄。
从各业地价涨幅来看，金融危机以来，全国城市地价涨幅变动较大，随宏观经济发展和调控政策上下波动。在刺激性政策下，２００９年第二季度以来，居住地价涨幅高于商业地价涨幅，引领地价总体趋势。而本季度，在经济向常态增长过渡的环境下，“高压”房地产调控政策短期效果显现，居住地价增幅出现回落，低于商业地价增幅０．８９个百分点。
从监测城市来看，超过半数城市的综合地价环比增速放缓，涨幅超过５．０％的城市由上第一季度的１８个减少至６个；六成监测城市的居住地价环比增速有所回落，超过５．０％的城市由２３个减少至９个。
但专家指出，由于中国经济快速发展、居民投资渠道狭窄等原因，房地产市场承受着巨大的反弹压力。
（据新华社）
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