□晨报记者 刘畅

　　根据国土资源部下属全国城市地价动态监测系统的最新数据，2010年第四季度全国地价总体水平呈上升态势。其中，商业、居住地价环比增长率较前一季度进一步上升，工业地价环比涨幅则有所放缓。综合10年数据来看，全国居住用地平均价格已经翻了一倍。

　　近4年地价增幅较高

　　从地价指数上看，2000-2010年，全国重点城市平均地价指数随宏观经济增长持续上升，2007和2010年各类用地地价指数增幅较高。其中，2010年综合、商业、居住和工业地价指数分别达到181、184、209和149，10年间，居住用地价格水平总体翻倍，工业用地价格上升近50%。

　　长三角综合地价最高

　　2010年第四季度，三大重点区域综合地价水平均高于全国总体水平。其中，长江三角洲地区综合地价水平最高，为4403元/平方米；珠江三角洲地区次之，为3830元/平方米；环渤海地区最低，为3182元/平方米。

　　各地房地产市场调控政策的落实，对重点区域城市地价上涨起到一定抑制作用，特别是经济较发达地区的城市对政策反应更为灵敏。从环比增长率看，长江三角洲地区综合地价涨幅低于其他两个重点区域水平，珠江三角洲地区综合地价增速放缓，环渤海地区综合地价涨幅则持续上升。

　　在全国主要监测城市中，七成城市综合地价环比增速较上一季度有所上升，涨幅超过5.0%的城市从上一季度的6个扩大到本季度的18个，且主要集中在二、三线城市。