全景网2011年4月14日综合媒体报道 “房地产市场成交量萎缩，多数城市房价还在上涨。”13日晚间召开的国务院常务会议的这一总结，显示决策层对当前调控效果并不满意。会议称，要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。同时，在加大保障房供应方面，会议表示“这一手也不能放松”。

　　有观点认为，房地产板块虽然因政策压制和业绩良莠不齐等因素，整体难有大行情预期，但结构性机会仍较多，其中归属于低估值、二三线城市以及保障房这三类专题的房地产股，后市机会大。

　　调控加码？  

    自去年4月以来，国家连续出台三轮楼市调控政策，力度空前严厉，但市场仍出现量价齐升的局面。正在经历成交冰点的中国房地产市场，可能面临政策的继续加码。
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　  影响市场：

    房地产板块虽然因政策压制和业绩良莠不齐等因素，整体难有大行情预期，但结构性机会仍较多，其中归属于低估值、二三线城市以及保障房这三类专题的房地产股，后市机会大。
            三类房地产主题机会大
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楼市背景：

    拐点未到:

    在近一年的楼市调控中，各类房价变动消息不断充斥市场，“一时涨、一时跌”，至今房价走势依旧处于僵持状态，购房者心理也因此而此起彼伏。鉴于以前多次拐点论过后，楼市迎来的不是期盼中的降价拐点，而是拉开又一轮残酷的房价暴涨的序幕，本次拐点争论过后是否会遭遇同样的宿命？

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　　 房企苦乐：　　

    截至4月12日，8家已经披露一季度业绩预告的房地产上市公司，仅3家预增，其余5家均为续亏或首亏。而今日，沪深两市又有多家中小型房地产上市公司发布了一季度业绩预告，相较于万科、保利、金地等一季度持续高涨的销售额，这些公司则喜乐不均，分化进一步加剧。
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　　 银行：

     信贷政策的进一步收紧，让银行的房贷指标愈加“金贵”。业内人士表示，房贷收紧、加息等多种信贷政策的共同作用将明显影响楼市成交量，从而抑制房价的过快上涨。
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　　 观点：

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（全景网实习生彭勃整理）