| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年10月27日 15:51 |
作者： |
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搜房网讯 10月中旬，短短几日内海口、三亚两地限购令轮番登场，加息政策也“随后跟上”。与频频发布的调控政策相呼应的，却是海口楼市成交数据的异常波动。11日至20日，海口商品房成交量爆涨，共计成交444套，单日成交量高达106套。
据搜房网数据监控中心最新数据显示，10月中旬，共有6天的成交量在40套以上，其中11日成交最高，为106套，13日的成交量也达到97套。成效均价方面，10月中旬海口商品房成交均价仍在高位徘徊，平均成交价为9615.27元/平米，每平米接近万元，远高于前两个月的成交均价。
海口、三亚限购令都相继出台，但成交量却在上涨，业内人士则认为这是购房者为了赶政策的末班车而迅速出手签约，另外，在其他市县购房的人也担心限购令会出台，因此及时的出手购房，楼市或将因此出现拐点，迎来一个成交小高潮。
另据悉，随着加息和限购政策的影响，全国楼市已经有14个城市出台了限购政策，在“十二五”规划中楼市调控也再次被列入了重点内容，楼市再次被降温。海口、三亚限购令的出台给海南楼市带来了一定的影响，但是影响较小。一方面除了有极少数的购房者退房外，并没有造成大量的退房潮，另一方面是加剧了人们的观望心里，对于日趋紧缩的政策，购房者可能再次选择等待。对于加息政策的出台，业内人士认为，海南的客源多为岛外，购房者贷款比率很小，因此加息并不会带来太大影响。
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