| 来源： |
长江商报 |
发布时间： |
2010年09月30日 10:49 |
作者： |
郑青 |
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金九即去，银十将至，截至9月28日，据武汉某数据监控中心统计，武汉全市开盘总量将达到60个，主城区房源供应量持续上扬；而这样的推盘量似乎预示着江城购房者又将迎来一个不错的购房时节。
然而记者在市场上走访得知，面对着众多的外推房源，武汉购房者似乎并不是非常在意，在他们看来如今房源虽多，但折扣仍不能让自己满意。
漫长假期让楼市“炸锅”
“这段假期估计会让我们项目的来访量有所增长吧。”光谷片区某楼盘置业顾问小樊对记者说道，他们楼盘就在中秋节时推出了项目的最新房源，而楼盘正是希望用中秋加上国庆的长假让购房者更为关注一些，“好像片区内的其他楼盘也推出了最新房源，所以竞争还是很激烈的。”而当记者问到该楼盘有何优惠和折扣时，小樊所在的项目和其他一些项目并没有给出十分肯定的答复，“一周前就推出了优惠措施，但现在看起来效果并不是非常明显，也不知道之后还有没有更多的优惠了，不过看起来之前从未出现过一降再降的局面。”光谷片区某楼盘营销总监表示。
此外，在10月武汉楼市即将推盘项目中，纯新盘达24个，占到总量的49%，几乎与老盘新开项目平分秋色，主要集中在洪山、武昌等热点区域。“项目今年的指望就放在银十上了，我们的项目主要面对婚房族，所以在十一这个假期做最后的一搏。”南湖片区某大型楼盘置业顾问表示。
在售楼盘基本没有实质性折扣
但是中秋节三天假期却没有让武汉楼市参与者感到多兴奋，今年“中秋”小长假武汉楼市意外“被降温”。据武汉市房地产市场信息网最新数据显示，三天假日武汉楼市分别交出278套、228套、245套的成绩单，3天全市只卖出751套房子，日销量下滑到200余套。
“这些楼盘都是嘴上说着打折降价，但基本上没有太多实质性的动作，我觉得国庆假期也不会有什么大的变化。”购房者罗先生说道，“我还希望银十这个敏感时期国家继续出台宏观调控政策继续打压楼市。”罗先生在光谷片区某楼盘看中了一套房子，“三个月前问的价格是6600元/平米，现在打完折还要6400元/平米，这个降价幅度在整体房价里太小了，对我来说基本上没有太大意义。”记者走访市场发现，购房者对待市场的态度很明显作用到了各个楼盘，一些与记者熟识的楼盘销售负责人均表示成交量并不好，而且个别楼盘甚至出现了降价后零成交的情况。“可能还是优惠幅度太小了不被购房者所接受吧。”一位销售负责人透露道。
购房者纷纷表示，希望多出现一些“3000抵30000”的促销活动，“一套房子能打九折的话就算是不错的价格了，那时我有可能选择出手，但十一黄金周假期期间我并不抱多大指望。”本报记者郑昊实习生郑青
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