| 来源： |
中国房地产报 |
发布时间： |
2010年09月27日 11:14 |
作者： |
宋俊洁 |
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☆填海区地王2001年12月6日，深圳市将填海区首宗总面积约24万平方米的3块土地予以拍卖，泰华和百仕达分别以14.55亿元和7.8亿元的价格竞得，创下了当时国内土地拍卖单项最高纪录,楼面地价分别达到2793元/平方米、2833元/平方米和3055元/平方米，这也是自1997年以来深圳同类用地楼面地价新高。
☆坂雪岗地王2003年7月4日，深圳市当时最大宗政府出让的商住用地坂雪岗地块成功出让，深圳市万科房地产有限公司终以9.7亿元的高价将其收入囊中。坂雪岗地块的成交价比起拍价4.5亿元高出115%，这一数字再度刷新了深圳土地拍卖史上的最高纪录，楼面地价达2216元/平方米。
☆尖岗山地王2003年12月30日，尖岗山首宗21万平方米别墅用地公开拍卖，最终招商华侨城联盟以5.8亿元夺得该地块，楼面地价高达5441元／平方米，成为当时的深圳新地王。
2004年11月26日，招商、华侨城再次联盟，经过127轮激烈角逐最终以16.85亿元的高价再夺“深圳地王”——尖岗山片区的4宗别墅及商业用地。该地块系深圳市土地拍卖历史上成交价超出底价幅度最大的一次，总占地面积386861.94平方米、建筑面积196500平方米、容积率仅0.5，楼面地价高达8575元/平方米。
☆“九万三”地王2004年4月16日，名闻全国的深圳“九万三”地块公开拍卖，中海地产和信和置业以9.5亿元联合竞拍成功。该地块位于香蜜湖豪宅板块、93544平方米的占地面积，建筑容积率1.4，楼面地价高达7254元/平方米，住宅楼面地价则达到7400元/平方米，创下当时深圳拍卖地块楼面地价最高纪录。
（宋俊洁整理）
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