| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年08月31日 15:17 |
作者： |
龙亭颖 |
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热词：琼海市更名琼海市是否可以更名博鳌市？这个在去年曾经轰动一时的话题近来又被重新提起。今天的博鳌已成为国际会议中心，国内外著名旅游景区，年接待国内外游客200多万人次。曾有媒体赞誉称：今天的博鳌已不只是琼海的博鳌，更是全世界的博鳌。博鳌的崛起，对琼海的发展犹如打入一注强心剂，博鳌的名气和效应，在不知不觉竟中“压”过了琼海，颇有些“喧宾夺主”的味道。在此背景下，琼海更名风波悄然掀起。
点评：据了解，虽然到目前为止琼海市委市政府并没有把琼海市更名博鳌市这个问题纳入工作日程，但琼海市领导曾经向媒体透露：他们愿意虚心倾听群众关于这个问题的呼声。如果琼海市民、社会各界的大多数人都支持琼海更名，他们会认真考虑这个倡议。
琼海市长符宣朝在接受记者采访时说：“博鳌镇原本是个名不见经传的小镇。是亚洲论坛让其一夜之间成为国际关注的焦点，也带动了琼海经济的发展。我们要借助博鳌这个品牌，加上万泉河、红色娘子军等，促进和推动琼海的发展。比如在招商引资及旅游房地产推介会上，巧打博鳌牌，告诉人们，博鳌就在琼海，吸引投资。至于把琼海市改名博鳌市这样一个提议，我们持比较谨慎的态度，改名要充分考虑它的利弊。”热词：9月开盘预告传统旺季“金九银十”即将来临，据搜房网数据监控中心统计，9月海南拟开盘项目总计11个，环比8月开盘7个上涨了约57%，是2010下半年以来开盘数量最多的一个月，其中全新面市楼盘数量多达8个，占比超过七成。同为下半年当月纯新盘开盘项目最多的月份。
随着楼市宏观调控政策的深入执行，8月份海南新入市楼盘价格明显回落。“金九银十”，抄底海南楼市，越来越多的购房者把目光转向了“低开”入市的纯新盘。据悉，9月海南纯新盘开盘项目中南亚四季春起价4100元/平、金江金外滩起价4500元/平。可以说，9月开盘8大纯新盘或许是购房者抄底海南楼市不错的选择。
点评：众所周知，即将到来的9月和10月是不少行业的传统销售旺季，被业内称为“金九银十”，往年这两个月的房地产成交量在全年销售中一直占有较大比重，任何一家开发商都不会轻易放过。许多开发商会选择在九、十月份开盘，大量新盘将会在这时纷纷涌入市场，而各种折扣、优惠活动也层出不穷。“金九银十”在往年的房地产市场中，往往是火爆得一塌糊涂。但时下楼市遭遇新政调整影响，今年旺季是否能够到来还是个未知数。
热词：土地交易据海南搜房网8月不完成统计，儋州有3宗国有土地挂牌入市，其中包括2宗工业用地和1宗商服用地，总占地面积达694654平方米。这3宗土地分别于18日和19日开始挂牌出让，面积最大的那宗工业用地，有意参与竞拍需交3000万保证金。海口也有两宗国有用地出让，分别位于滨海大道和永桂开发区。乐东近期也一口气推出9宗国有用地，其中4宗为住宅用地，另外5宗捆绑挂牌，将作为旅游用地集体出让。另获悉，三亚将于9月挂牌出让的1宗普通商住用地的竞拍保证金高达2亿。还有白沙、澄迈、也陆续推出土地出让。
点评：有业内人士认为，目前海南的房价与地价之间并无直接对应关系。房价由楼市的供求关系决定，开发商能卖到什么价格就会卖什么价格。地价由土地市场的供求关系，以及开发商拿地时的心态决定。“2010年海南拿地的价格虽然增加，但相对应房价占的比重不是太高，近一两年内不会有太大的影响。”
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