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上海宝华:嘉定地王部分条款未能与政府达成一致
来源 观点地产网 发布时间 2010年07月29日 11:02 作者 莳炻
      是否退地还不确定,但无论退地与否都与市场形势无关,而是在土地合同上的一些条款上未能与政府达成一致。
  
  观点地产网讯:据媒体援引上海宝华管理层人士的回应报道,上海宝华并未退还嘉定地王,目前其正与政府积极沟通,是否退地还不确定,但无论退地与否都与市场形势无关,而是在土地合同上的一些条款上未能与政府达成一致。

  上海宝华人士称,上海宝华现金流充足,还没付土地款的原因是政府没能按时交付地块。据悉,这幅地块出让至今仍未完成全部动拆迁,还未达到“净地”交付标准。因此,上海宝华至今并未与当地政府签订土地出让合同,也就不存在未及时交付土地出让金的问题。

  今年1月6日,上海宝华以24亿元拿下嘉定区一幅住宅地块,该地块总范围东至真南路、规划道路,南至走马塘,西至规划道路、基地边界,北至棉伯浜。出让面积79165.9平方米,起始价55456万元,容积率在2.0至2.5,建筑密度为30%。当时交易溢价高达336%。
 
 
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