| 来源： |
东方早报 |
发布时间： |
2010年07月16日 07:34 |
作者： |
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在4月中旬“新国十条”出台时，几乎所有的人都认为，在2009年成为房地产开发热点的海南将成为重灾区。然而两个月过去之后，全国各地楼市都出现不同程度下跌之时，海南却依旧处于房地产开发的热潮之中。
近日，在海南澄迈举行的房地产高峰论坛上，便丝毫不见地产新政带来的阴霾气氛，众多知名学者、专家以及品牌开发企业的代表均有列席，“虽然有新政的一些负面影响，但大家对海南的开发前景还是相当看好。”雅居乐地产副总裁黄奉潮称。
在2008年，澄迈全年的房地产开发投资额仅有区区2.4亿元，在2009年，这个数字也不过5.11亿元，而2009年全年25.61万平方米的销售面积，也只不过与2010年第一季度持平。“即便新政影响再大，澄迈的发展也不可能倒退回2008年去的。”进驻澄迈的地产企业现在颇为乐观。而在最近几年，包括雅居乐、鲁能、富力等中国地产顶级品牌的陆续进驻，令澄迈房地产的发展也迈进品牌与品质并重的格局。
“澄迈竞争力的大幅度提升，是由于得到了政策保障及其得天独厚的区位优势。”对于目前澄迈地产开发的火热，北京国际城市发展研究院院长连玉明这样认为。
而2010年海南国际旅游岛战略的确立，则给澄迈带来了另一次发展契机。“澄迈未来发展对于海南国际旅游岛有着极其重要的意义。”中国（海南）改革发展研究院院长迟福林这样认为。国际旅游岛的概念，将使得交通因素对于海南来讲更显至关重要，而在澄迈的跨海大桥，也将是海南岛全面提升“海陆空”交通网中极其重要的一个步骤。
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