| 来源： |
北京商报 |
发布时间： |
2010年07月14日 10:20 |
作者： |
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据新华社电 “在房地产新政策下，房企要有销售量，就必须随行就市，这比捂盘惜售风险要低。”复地集团董事长范伟昨日表示，“目前市场观望氛围很浓，房企需要合理定价才能吸引刚性需求。”
上半年，复地实现权益后销售面积32.8万平方米，销售金额40.1亿元人民币，比去年同期销售金额增长66.3％。复地新发布的公告还显示，复地在6月份销售业绩不俗，实现权益后销售面积6.05万平方米，销售金额7.51亿元人民币，环比5月份分别增长21％和24.8％，同比分别增长15.1％和29.3％。
范伟表示，应对新政策，复地坚持两点：一是对政府宏观调控的能力和措施抱以信心；二是顺应市场，快速销售，以合理的价格、独特的产品来吸引刚性需求。
4月份的楼市调控新政策出台后，复地推出“一盘一策”的销售策略，基本要求保证新盘开盘两周内销售达到开盘量的70％以上。该公司闵行区的楼盘“北桥城”在5月开盘时，均价明显低于市场预期，当日售出九成房源。
另据介绍，复地下半年的销售项目主要集中在二线城市，新增供应将有80万平方米，“下半年将采取措施调整价格，快速出货，以确保在市场波动下具有更强的风险抵抗力”。
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