| 来源： |
搜房网 |
发布时间： |
2010年07月06日 17:25 |
作者： |
龙亭颖 |
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搜房网讯澄迈作为海南西部房地产开发的重镇，澄迈因其独特的区位优势和政策保障备受关注。不仅全国的知名开发商看好澄迈的开发前景，更多意向购房者也将目光投向了这里。海南搜房网小编也发现，在海南其他市县的楼盘仍然“量跌价挺”时，澄迈2010年入市或下半年即将入市的新盘价格都相对较低，现在出手，不失为好选择。
开发商看好澄迈楼市5月份，一幅4.67公顷的土地拍出了1.01亿元高价，创下了澄迈单宗国有经营性土地招拍挂史的单价记录。此外，澄迈县政府提供的数据显示，该县今年第一季度房地产开发投资完成6.68亿元，同比增长10.4倍；房地产项目规划报建总面积80.02万平米，同比增长739%；商品房销售面积24.15万平米，同比增长3.8倍。截至5月底，澄迈的商品房销售面积累计达到了49.9万平米。
在不久前结束的海南澄迈举行的房地产高峰论坛上，参会的多位业内人士都表示，澄迈房地产市场保持热度，得益于政策保障及其得天独厚的区位优势。跨涨大桥的建设及海口西拓战略等都使琼北次中心价值将在澄迈得到显现。
雅居乐地产副总裁黄奉潮表示，“虽然行业受到新政的一些影响，但业内对海南的开发前景依旧看好。”黄奉潮称，“雅居乐地产在陵水成功开发清水湾以来，再次进驻海南澄迈。澄迈县的政策环境吸引的不仅仅是雅居乐，同时也吸引更多开发商，该区域也将会成为海南新的投资热点。”6大低价新盘夺人眼球低至4100元/平米位于金江镇地坡岭锦绣新城南侧的润城岭秀金江，目前4199元/平方起价，处于内部认购阶段。主推45平方、65平方、85平方三种户型，板式结构，每层均有一个超大面积的空中阳光花廊。而建于金江镇文化北路东侧（国税局旁）的金江半山花苑目前三层商铺已全部封顶，板式公寓住宅已建到六层，预计7月可拿到预售许可证开盘，目前的销售参考价为4800/平方。
瑞佳万树阳光环城西路千秋文化体育广场秋雨阁旁，一期已售完，二期在售1号、3号、6号楼房源，另外2号、5号、7号楼于已开始动工建设，目前5500元/平方起价，开盘销售时间待定。而位于金江镇金马大道的南亚四季春城目前正在销售的是一期的：5、8号楼。单价低，起价仅为4100元/平，总价20万左右，既是海南最低起价的楼盘之一，也是目前少有的温泉入户楼盘。
金江镇金文化广场中心的金江金外滩，二期已经开始动工，6、7月份左右开盘，预计4500元/平起价。户型面积为中小户型37—50平方米一房，74—80平方米二房。大拉?长寿谷,坐落于“中国长寿之乡”澄迈县城北,紧邻金马大道,驱车海口仅需35分钟,现推出10套特价房，3988元/平起价。另有电梯房均价4500元/平，一次性付款9.3折，按揭9.7折，每层加价35-50元不等。
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