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开发商不唱同一首歌
来源 中国证券报 发布时间 2010年06月30日 10:05 作者 王锦;于萍
    调控力度不会放松,楼市交易陷入冰封,开发商的营销策略也开始出现明显分化。坚定长期“看多”且资金充裕的房企,依然咬定“不降价”,“定价合理、项目热销”是其坚持原价销售的理由。与此同时,选择各种方式调价的开发商阵营也日益壮大;其中,有些开发商将定价权下放给区域公司,让各区域相机自主调价;而有些开发商则由总公司统一制定营销和定价策略,全国主要楼盘执行统一、明确的折扣。
  业内人士指出,开发商各种定价策略的效果还有待后市的检验;不过,“随行就市”制定价格是必然趋势,预计在调控深入的背景下,越来越多的开发商将加入降价阵营。
 
 
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