| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2009年12月18日 09:57 |
作者： |
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编者按：
2009年临近终点，但国内的房价涨幅似乎还在“蠢蠢欲上”。回想半年前，我们还在为中国楼市终于喘过一口气，重拾上涨趋势感叹，如今，我们已不得不为过去半年内几近“癫狂”的楼市表现担忧。在京、沪、广、深四个一线城市中，除广州的全年涨幅明显低于50%外，其余三个城市的房价平均涨幅都接近甚至超过50%。而2007年，曾被我们誉为上涨最快的年份，涨幅居前的深圳，其平均涨幅也不过是30%左右。值得提醒的是，虽然曾历经2008年的下跌，但跌幅并不深，因此，2009年的上涨，其实也算是房价在2007年的相对高位上再度攀升。如今的中国，又再度处于“满城尽议房地产”的状态。
耶鲁大学著名金融学教授罗伯特·希勒本月13日在中国的一个论坛上表示，中国的房地产市场已深陷“非理性繁荣”的状态。他认为，投资者并非人人都是理性和精明的，正是他们的非理性和从众行为催生了投机性泡沫。那么，正在准备进入楼市的购房者们，是不是可以反思一下，自己目前是否处于一个理性的状态？
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