| 来源： |
观点地产网 |
发布时间： |
2009年09月25日 15:33 |
作者： |
陈小丽 |
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大河涨水小河满，四万亿这个钱是实实在在地投放出去的。虽然主要是在一些垄断企业，但必然延伸到不是直接的行业。
在金融江湖行走多年的巴曙松近年来频频提及的词汇就是"通胀"，无论是在论坛会议上亦或接受媒体访问，总是不忘提醒大家，要对通货膨胀保持高度警惕。
从国际经验和自己的判断，巴曙松认为，不断攀升的通货膨胀压力成为宏观政策日益严峻的挑战，在通货膨胀和经济增长之间，其预测通货膨胀处于下一阶段更重要的位置，他强调，大量的货币投放已经正在成为一个趋势，各国央行都在大规模的印票子，在09年持有资产和持有现金都有风险，但是持有现金的风险更大。
观点地产新媒体：当下通胀压力随粮价的趋稳而稍稍有所减缓，有观点认为，中国经济的通胀压力随着同比效应逐步回落，下半年的通胀压力会明显减缓。对此，您如何看待？
巴曙松：如果把中国的通胀压力放到全球化的大背景下考察，我们并不能得到如此乐观的结论。相反，在新的全球化环境下，未来相当长的一段时间内，通胀压力可能都是我们的宏观政策必须面对的现实压力
以美国为代表的发达国家在面对危机时，发行了大量货币，尽管目前因金融危机导致货币流通速度的明显下降，但是未来的通胀压力不容低估，从中国的现状来看，中国的经济运行已经从过去的高增长、低通胀进入了当前的高增长和一定水平的通胀新的组合时期，未来一个阶段，中国的通胀可能依然保持在较高的水平。
"没看到吗？世界各国都在大规模地比赛印票子，这时候你还要持币，那就是稀释你的资产！今年与去年不一样，如若再持币待购，或许未来几个月内就将面临通货膨胀所带来的风险，中国需要充分评估危机冲击，启动各项可能的举措应对通货紧缩和经济加速下滑风险。
观点地产新媒体：您认为通货膨胀主要由哪些因素造成的？
巴曙松：从成因来划分，通货膨胀可分为输入型的通胀、成本推动型通胀以及需求拉动的通胀，一个典型的区别在于，在成本推进型通胀下，外生冲击导致总供给曲线左移，从而造成价格上涨和总产出水平下降；而在需求拉上型通胀中，需求扩张导致总需求曲线右移，物价和总产出水平呈现同向变动的局面。其本质都是过多的货币追逐过少的商品，致使大宗商品价格快速上涨，这是一种货币现象。我国出现通货膨胀不是由发展速度的高低快慢引起，也不是由于国内消费能力太盛、生产能力不足引起，而是由于低汇率造成国际社会对中国产品的消费能力太盛、进口高成本推高物价，以及顺差外汇由央行转换为国内的人民币使购买力上升后所造成的总供需缺口等通胀因素的叠加引起的。虽然内需不足可以抵消部分通胀，以及股市吸纳了大部分过剩的流动性，但是美元的持续贬值，造成了我国的纸外汇数量虽然越来越多，但是价值损失却越来越大，这些最终都会通过通货膨胀显现出来。
我认为，"防通胀"是当前中国经济所面临的新挑战，今明两年都会存在不同程度的通胀。
观点地产新媒体：大部分开发商认为信贷量的增长并未惠及房地产企业，您觉得呢？
巴曙松：大河涨水小河满，四万亿这个钱是实实在在地投放出去的。虽然主要是在一些垄断企业，但必然延伸到不是直接的行业，加之银监会也发布了一个关于促进信贷增长的92号文件来推动这个发展。如果房企现在还没有感觉到信贷增长的效应，只能说明你是小河，可以肯定的是，这个货币扩张会给中国经济带来一轮强劲的增长。
建议仍受困现金流的企业首先要做的事情就是处理手中的存量房，别慌着涨价，要着眼于未来。
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