| 来源： |
中国房地产报 |
发布时间： |
2009年07月27日 10:54 |
作者： |
吴林 |
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■本报记者 吴林 北京报道
“2009CIHAF中国之家”并不仅仅指这一项目在设计和建造过程中必须遵循“低碳”的理念，它更将“低碳”作为一项向全社会发出的倡议，呼吁人们在日常生活中有意识地通过细节减少碳排放，迎接低碳时代的来临。
途径：优化九大系统
“2009CIHAF中国之家”主要通过如下九大系统的优化设计，以实现“低碳营造 生态人居”的设计理念：一、建筑规划优化设计；二、围护结构的一体化和高效保温隔热优化设计；三、空调采暖系统优化设计；四、可再生能源与高效蓄电系统优化设计；五、机电系统节能优化设计；六、建筑智能化系统优化设计；七、建筑节水技术应用优化设计；八、建筑节材优化设计；九、室内环境控制优化设计。
在此基础上，它重点突出能源与资源的精细化利用方案、建筑物理性能模拟分析与优化设计方法、绿色建筑等级评价与增量成本评估等方面。
范例：能源系统和空调系统选择
在能源系统和空调系统选择上，基于生态园区的整体能源规划，为电力、空调、采暖、热水系统提供良好保证考虑，选择分布式能源冷热电三联供系统。燃气冷热电三联供系统基本原理是——温度对口、梯级利用，先由燃气发电设备燃烧洁净的天然气产生高温高压气体用于发电，产生高品位的电能。然后用余热回收装置对燃气发电设备排出的中温烟气进行回收利用，用来制冷、供暖和提供生活热水。这种能源利用方式通过对能源的梯级利用，充分利用天然气这种珍贵的一次性能源，提高了系统综合能源利用率，同时也较符合目前国家能源相关政策，避免了煤电、煤热的过多使用对环境的过大影响。
实现：优化设计方法
建筑物理性能模拟分析与优化设计方法通过生态设计软件、能耗模拟软件、流体计算软件等专业的设计软件对建筑体进行热工性能模拟、能耗模拟、室内外流场模拟、声学环境模拟、室内外光环境模拟等，对建筑物的热工环境、室内外舒适度、能耗水平等方面作出较为准确的评估，并根据具体情况提出进一步的优化设计方案，使建筑实现最优化设计。通过这些专业软件的分析，能够快速地在设计阶段知道所设计建筑的各项性能，量化地“对症下药”。
评估：绿色体系、结构优化、老年社区的理念价值
绿色建筑的成功需要一个综合的解决方案，而大部分国家针对各自的特点都制定了各自的绿色建筑评估体系。“2009CIHAF中国之家”将博取众家所长，以国内《绿色建筑评价标准》和得到国际广泛认可的LEED标准为设计基准，在分别实现三星级和金级认证目标的设计前提下，突出“中国之家”的使用功能特色和技术体系应用特色，实现 “2009CIHAF中国之家”的“绿色体系、结构优化、老年社区”设计理念的完美展示。在保证满足绿标三星级和LEED认证金级的设计目标下，通过对造价成本的初步分析，计算实现该建造目标的增量成本，以期获得更为定量化的分析结果，为行业的发展提供参考。
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