| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2009年06月16日 07:47 |
作者： |
王晔彪 |
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六月第二周，全国土地市场延续着第一周复苏的态势，“抢地”场面随处可见，昔日流拍地块成为热抢对象，上海、广州、厦门等城市继续书写着“地王”神话。万科、万达、城建等行业领头企业纷纷斥巨资在土地市场拿地，目前加强土地储备或成为房企战略部署的重中之重。
中国指数研究院数据信息中心监测显示，受监测城市招拍挂土地竞价日期的影响，本周土地成交量环比下降，但没有出现住宅地块流拍现象，住宅用地平均溢价水平高于商业金融用地。本周２０个重点城市共推出土地１２２宗，环比微降２％，推出土地面积８１０万平方米，环比增加３３％；本周成交地块３０宗，环比下降８３％，成交面积９７万平方米，环比下降４４％。本周住宅用地平均成交溢价水平为５６％，而商业金融用地平均溢价水平为１％，基本上以底价成交。
在“抢地”场面随处可见情况下，２００８年南京流拍地块――栖霞区和燕路４９８号地块溢价１．８亿元成交，上海流拍地块――青浦区华新镇１号地块溢价３亿元成交。广州城建以１５３２４元／平方米的楼面价拿下珠江新城Ｄ８－Ｃ３地块，加冕广州天河“地王”，上海朗华置业有限公司以２１９８３元／平方米的价格拿下长宁区周家桥街道９１街坊地块，荣登本周单价“地王”。万科１８亿元拿下号称是“地王之王”的厦门湖边水库片区湖心岛北部地块成为本周重点关注地块。（王晔彪）
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