地产中国网讯 5月8日，北京市住房和城乡建设委员会对8家房地产开发企业的违法违规行为进行通报，并根据不同情况处以相应惩罚。

　　这8家房地产开发企业分别为北京顺源房地产开发有限公司、北京诚信兴业房地产有限公司、北京亚奥先科房地产开发有限公司、北京安旺房地产开发有限责任公司、北京强佑房地产开发公司、北京天海兆业房地产开发有限公司、北京博成房地产有限公司、北京英图光彩置业有限责任公司。

　　2008年10月-2009年4月，北京市和区县建委、房管局加强了对开发企业无证售房、售后包租、延期交房、未按合同约定为业主办理产权证等扰乱市场秩序行为的查处。

　　地产中国网注意到，这8家房地产企业共有8例违规现象。其中，有7例均集中在4月。

　　在本次所查处的违规现象中，北京安旺房地产开发有限责任公司开发的金善名居、北京强佑房地产开发公司开发的强佑清河新城因延期交房而被通报，并要求进行整改、在北京市房地产交易管理网公示一年。

　　市场人士分析说，由于去年房地产销售情况欠佳，一些房地产企业因为资金困难而导致交房延期。

　　此外，未按《北京市商品房现房买卖合同》第二十条约定按时为购房人办理房屋所有权证书也是较为普遍的现象，8家房地产开发企业有3家在此方面触雷。

　　通报全文：

　　关于对北京顺源房地产开发有限公司等8家房地产开发企业违法违规行为处理情况的通报

　　各区县建委、房管局，各房地产开发企业：

　　2008年10月至2009年4月，市和区县建委、房管局加强了对开发企业无证售房、售后包租、延期交房、未按合同约定为业主办理产权证等扰乱市场秩序行为的查处。现将北京顺源房地产开发有限公司等8家房地产开发企业的违法违规行为（见附件）和处理情况通报如下：

　　一、北京顺源房地产开发有限公司开发的观音寺北里住宅小区甲13号楼项目在不符合商品房销售条件情况下，向买受人收取预订款性质费用，违反了《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第二十二条第一款规定。市住房城乡建设委已责令开发企业停止违规行为进行整改，并对其违法行为处以3万元罚款。

　　二、北京诚信兴业房地产有限公司采用变相售后包租方式销售未竣工商品房，违反了《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）第十一条第二款规定。市住房城乡建设委已责令该公司停止违法违规行为并进行整改，将其违法违规行为在北京市房地产交易管理网公示1年，并对其违法行为处以3万元罚款。

　　三、北京亚奥先科房地产开发有限公司开发的果岭华舍项目未取得预售许可证，违法收取商品房预付款，违反了《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）第六条规定。市住房城乡建设委已责令开发企业停止违法违规行为并进行整改，将其违法违规行为在北京市房地产交易管理网公示1年，并对其违法行为进行立案查处。

　　四、北京安旺房地产开发有限责任公司开发的金善名居项目存在延期交房行为。市住房城乡建设委已责令该公司对违规行为进行整改，并将其违法违规行为在北京市房地产交易管理网公示1年。

　　五、北京强佑房地产开发公司开发的清河嘉园项目存在延期交房行为。市住房城乡建设委已责令该公司对违规行为进行整改，并将其违法违规行为在北京市房地产交易管理网公示1年。

　　六、北京天海兆业房地产开发有限公司未按预售合同约定为购房人办理房屋所有权证书。市住房城乡建设委已责令该公司对违规行为进行整改，并将其违法违规行为在北京市房地产交易管理网公示1年。

　　七、北京博成房地产有限公司未按预售合同约定为购房人办理房屋所有权证书。市住房城乡建设委已责令该公司对违规行为进行整改，将其违法违规行为在北京市房地产交易管理网公示1年。

　　八、北京英图光彩置业有限责任公司未按预售合同约定为购房人办理房屋所有权证书。市住房城乡建设委已责令该公司对违规行为进行整改，并将其违法违规行为在北京市房地产交易管理网公示1年。