全景网10月17日讯 10月15日，福建三农（000732）发布业绩预盈公告，在潜在大股东泰禾投资的主导和代原实际控制人清偿侵占款1.2亿元资金的支持下，今年前三季度，公司将实现净利润2.6亿至2.7亿。其中，主营收益为1.2亿至1.3亿元，债务重组取得重大进展，并获重组收益约6000万元，大股东占款收回获得非经常性净收益约8000万元（扣除所得税费用影响）。

　　此前一天，福建三农公布了股改的方案，公司以现有流通股股本115,297,000股为基数，用资本公积金向全体流通股股东定向转增股份，转增比例为流通股每10股获转增3股，相当于送股情况下流通股东每10股获得1.0706股。预盈的消息，加上公司股改和清欠顺利推进，等了一年多的股东终于看到三农恢复上市的希望。公司将于11月3日召开相关股东大会审议股改方案。

　　潜在大股东泰禾投资代偿债务4亿

　　福建三农有关人士表示，公司原实际控制人邱忠保及其关联企业侵占公司资金4.81亿元。在地方政府的主导和支持下，公司计划引进新的股东泰禾投资。2008年4月，潜在大股东泰禾投资代原实际控制人及其关联企业清偿侵占公司的资金1.2亿元，保证了公司及时履行与各债权人达成的债务和解协议。因此，公司在2008年上半年才能够取得债务重组收益和冲回坏账损失16898万元。剩余36,131.07万元，在福建三农的本次股权分置改革方案通过后且在正式实施之前以现金方式支付予福建三农，其中泰禾投资将支付福建三农2.8亿元，三明市国资委将支付福建三农8131.07万元。此举将极大改善福建三农的资产质量，提高其盈利能力。

　　“农药＋房地产”双业并举

　　据悉，福建三农潜在股东泰禾投资及黄其森在股改方案中承诺，在福建三农本次股权分置改革方案通过后12个月内，将向福建三农董事会及股东大会提交审议将其拥有的房地产业务及资产注入福建三农的议案，并对该议案投赞成票（法律法规规章规定需要回避的除外），以优化福建三农资产质量，提高上市公司盈利能力。据介绍，黄其森从事房地产业务多年，分别持有泰禾投资95％的股权、福州泰禾35.48％的股权、中维地产100％的股权。福州泰禾、中维地产均为是福州市较为知名的房地产开发企业。在2006年至2008年间，泰禾集团在福州地区实现房地产销售27亿元，名列第四，缴纳企业所得税1.35亿元，名列第三。资产重组方案如能顺利实施，将给上市公司及全体股东带来了的积极影响，使福建三农成为一家“农药+房地产”双业并举，双主业良性互动发展，实行多元化、专业化的发展战略。

　　生死攸关的股改

　　这次股改保荐机构招商证券有关人士表示， 因2004年、2005年、2006年连续三年亏损，福建三农股票自2007年5月11日起被暂停上市。公司虽已于2008年5月7日递交了恢复上市申请，但如不能解决原实际控制人侵占公司资金之问题，公司将无法恢复上市。这次股改对公司可谓生死攸关。如果此次股权分置改革方案被否决，公司的清欠问题无法解决，公司的股票面临退市的巨大风险。