| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2009年06月12日 10:16 |
作者： |
王芳洁 |
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泰禾投资将兑现资产注入承诺
昨天，SST三农（下称“福建三农”，000732.SZ）发布公告称，第一大股东泰禾投资即将兑现其借壳时的承诺，将旗下房地产资产注入上市公司当中，而停牌逾两年之久的福建三农至此也将摇身一变，成为地产股。
根据公告，福建三农拟向泰禾投资发行不超过7.84亿股股份购买其持有的福州泰禾房地产开发有限公司100%的股权。
CBN记者了解到，福建泰禾以建设高端物业为主，为海西地产商中的领军人物。其实际控制人黄其森则是著名的“资本玩家”。目前福建泰禾在建项目涵盖福建和北京两地，手上共有“泰禾.红树林C”、“泰禾?红峪”、 “泰禾?红树林A”、“泰禾?红树林B”和北京“泰禾红御”等项目，总资产估值为24亿元。
泰禾投资借壳福建三农最早始于2008年4月，彼时，深圳市拓博实业有限公司与泰禾投资签订了《股份转让协议》，同意分别将其持有的三农公司10.59%的股权转让给泰禾投资， 2008年10月21日，泰禾投资通过司法拍卖取得赛克赛思持有的福建三农2.15%的股权。通过上述股权转让及司法拍卖后，泰禾投资持有福建三农2528.13万股，占公司股本总额的12.74%，成为公司第一大股东。
此后，由于连续三年业绩亏损而在2007年5月被深交所暂停上市的福建三农终于开始打“翻身仗”，其2008年年底的公告称，公司主营业务将由农药生产和销售拓展到“农药+地产”。
值得注意的是，在重组之前，福建三农债台高筑，截至2009年4月30日，公司资产总额为4.25亿元，负债总额为7.6亿元，早已资不抵债。
尽管成功借壳福建三农，但泰禾投资除了购买股权的成本外，尚需负担福建三农的巨额负债和担保黑洞，以便为福建三农解套。
对此，泰禾投资方面表示，泰禾投资与三明市国资委共同出资现金约4.81亿元（其中泰禾投资出资4亿元，三明市国资委出资8100万元），代原控股股东及其关联方清偿占用福建三农的资金，上述款项分两次支付，首期泰禾投资已于2008年4月17日前累计向福建三农支付1.2亿元；剩余3.61亿元，在福建三农的股权分置改革方案正式实施前以现金方式支付予福建三农。
目前，福建三农仍被暂停上市，公司已经于2008年5月向深交所申请恢复上市，但仍在按要求补充相关材料。
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