| 来源： |
第一财经日报 |
发布时间： |
2009年10月19日 10:08 |
作者： |
王艳伟 |
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相比起市场上对房地产投资信托基金（REITs）即将推出的热切期待，基金公司的反应似乎要平淡许多。
“我们现在没有过多的研究。”CBN记者近日致电深圳大多数大型基金公司，询问关于REITs的研究和相关产品的准备情况，却都得到了上述类似的答案。大多数基金公司认为，由基金公司主导的REITs的推出，还比较遥远。
去年底，“金融国九条”首次将REITs列为拓宽企业融资渠道的一种创新方式，被房地产业视作融资渠道将得以突破与拓宽的利好。关于REITs何时正式推出的猜测和讨论就从未停止。
“我们就是在那个时候开始研究REITs的。”深圳一位基金公司人士表示， “当时公司方面的确很积极，以为REITs推出的时间不会太远。但是在出了政策以后就一直没有下文，后来研究热情也就慢慢淡了，现在基本上是停滞状态。”
也有基金公司甚至早在几年前就已经开始研究，但是REITs迟迟未能推出，消磨了基金公司的积极性。
“我们当时还有一个专门的小组在研究REITs，但到现在，当初参与研究的部分员工已经离职了，甚至把我们的研究成果也带走了。现在因为这个话题又被重新炒起来，我们又要重新开始研究。”深圳另一家大型基金公司人士无奈地表示。
至于为何将这项研究叫停，上述人士坦言：“我们还有其他很多业务要做。在政策没有明朗之前，公司不可能养着一帮人专门研究REITs。”
对于大多数并不急于争抢“第一单”的基金公司，REITs并不是他们最迫不及待想要开展的业务。深圳某基金公司市场人士称，目前公司的精力主要还是放在公募基金业务，以及最近新开始的一对多专户业务上。对基金公司来说，现有的市场蛋糕还是很大。而且，在目前的法律框架和制度下，REITs的推出的确还有很多难以厘清的障碍。“我们更希望在各方面准备完善的情况下，再稳步推进这项业务。而在此之前，基金公司所做的研究，也只停留在学术研究的层面。”
此外，有消息称，已有几家基金公司有了完备的产品方案，而深圳一位不愿透露姓名的基金公司市场部副总却表示，现在这项业务到底如何开展，基金公司究竟以何种方式来参与，各方面还在研讨中。目前即使有基金公司向证监会递交了一些文件或材料，也绝对不是产品方案，而只是研究报告。
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