| 来源： |
中国证券报 |
发布时间： |
2009年09月30日 07:21 |
作者： |
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目前业界对REITs（房地产信托基金）推出后对房价形成的影响争论不休。有观点认为，根据国际惯例，REITs只是针对成熟型物业，比如打包商业地产、酒店写字楼、工业地产等。国际上的REITs产品中大约会有14%的比例针对房地产住宅市场。即便未来中国版本的REITs会出现针对商品住宅的产品，其计量比例也不会太高。如果有适当比例的针对商品住宅的REITs，反而有利于平抑房价。另一种观点则认为，中国未来的REITs必将成为一种炒作工具，可能会出现一部分做商品住宅市场，从而形成对房价的推力。(国际金融报）
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