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发布时间： |
2009年11月30日 09:48 |
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Hometrack公布，英国11月房价月比上涨0.2%，年比下降2.9%，房屋询价成交比升至93.2%，但11月新购房者数量仍然低下。
综合外电11月30日报道，Hometrack 11月30日公布的房价调查显示，英国11月房价连续第4个月上涨，归因于适销房屋供应量的低迷趋势继续推高英国一些地区的房屋价格。
Hometrack的房价调查显示，英国11月房价月比上涨了0.2%，年比下降了2.9%。
而10月房价月比上涨0.2%，年比下降4.2%。
同时，该房屋数据调研公司还报告称，房屋询价成交比升至93.2%，高于10月份的92.9%以及2009年年初左右的88.3%低点。
不过，调查还发现，11月在房地产经纪公司进行注册的新购房者数量仍然低下，仅较10月上升了0.1%，低于2009年春季和初夏的7.5%增幅峰值。这说明被抑制的购房需求在释放之后提振房价上涨的现象已逐步消褪。
Hometrack研究主管Richard Donnell表示，“2009年市场活动的增加是受到了不断增长的需求的推动，但最新的调查显示，新注册购房者数量的增速达到自2009年年初以来的最低水平。”他表示，“圣诞节到来前需求下降是不可避免的，但有迹象表明，物价上涨的压力可能会在未来几个月下降。”该报告还显示，尽管每月房价都积极变化，但是，英国10个地区中有4个地区房价波动不明显，而房价上涨的现象主要出现在伦敦以及英格兰南部，伦敦地区11月房价月比上涨了0.4%，英格兰西南部地区11月房价月比上涨了0.3%，英格兰南部其余四个地区房价月比上涨了0.1%。
另一项Hometrack指数显示，同期平均出售一套房屋所需时间为8.4周，低于1月的峰值12.3周。
Donnell表示，“进一步价格上涨很可能导致出售周期的增加，因为更高的房价导致了潜在购买者更大的购买阻力，而潜在购买者数量的增长也更为缓慢。”他表示，“最终结果很可能是未来几个月价格上涨的压力减少。”
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