新浪乐居讯(实习编辑 曹婧)今年端午期间，全国54个城市新房签约量创出限购后“小长假”期间的新高。长沙楼市也随之活跃，再现“日光盘”，两项目开盘当天即售罄。据长沙世联地产数据显示，上周长沙住宅市场量升价跌，个盘表现突出，整体发展平稳。

　　端午两项目开盘即售罄

　　对购房者而言，节假日，已然成为看房日。据长沙世联地产数据统计，端午节期间，长沙共有5个项目新开或加推，其中两个项目出现“日光”。6月22日开盘的旭辉御府，232套房源2小时内销售一空。同日，万科城加推264套74-90平米三房户型，也宣告售罄。然而其余3盘，去化率却均在50%以下。从目前市场情况看，个盘表现突出，整体表现较平稳。

　　据世联地产数据统计显示，上周长沙楼市推货出现小幅下滑，仅推出979套，环比下滑19.75%，但成交套数达到637套，环比增加20.87%。究其原因，业内人士认为，主要是万科城和旭辉御府开盘成交率均达到100%，从而拉高了整体成交率。

　　上周长沙楼市量升价跌

　　政策利好，开发商推盘促销，购房者观望情绪明显降低。来自长沙房产研究中心数据显示，6月第25周(6.17-6.23)长沙商品住宅方面成交1998套，环比小幅上涨10.33%，成交套数继续攀升；成交均价为6091元/平米，环比下滑4.74%，在经过4周的连续攀升后，成交均价再次下滑。近8周来，长沙楼市成交量和成交均价基本呈反相关态势，小幅升降，整体偏稳。

　　在成交套数方面，除芙蓉区成交88套，环比下滑49.71%外，其余各区均有不同幅度回升。其中涨幅最大的是岳麓区，成交558套，环比上涨48.01%。业内人士指出，该区成交上涨，与正在火热进行的岳麓区2012区域价值推介月有密切关系，“装修补助、学位配置”吸引不少刚需购房者的注意力。