此次降息对楼市有何影响，昨晚，部分经济学家在微博上发表观点。

　　交通银行首席经济学家@连平:此次降息会有助于楼市成交量活跃，同时人们对未来的预期也会改变，可以推动刚需进一步释放，从而有益于未来的经济增长。央行此次降息，说明希望通过降低企业的融资成本，来提升企业的投资意愿，改变对未来的预期，推动经济增长。

　　中信证券研究部执行总经理、首席宏观经济学家@诸建芳：央行此举意在通过行政限购的方式抑制投机性购房，鼓励刚性需求购房者购房。房地产调控政策年内不会放松。

　　国家信息中心经济预测部主任@范剑平：此次意外降息对房地产刺激最大，刚需可加快入市。降息后，预计商品房销售将加快，住宅新开工投资由负转正亦可期，地产股有望形成趋势性行情。在市场预期央行会降准释放流动性的时候，央行却采用了降息的方式引导市场利率下行，尽管如此，仍需要释放流动性，银行贷款利率才会回落，“压缩存款正利率空间，首先得益的是股市和房市。”

　　西南证券研究所副所长@王剑辉：此次央行贷款利率下浮调整为基准利率的0.7倍，但个人住房贷款利率浮动区间不作调整。此举反映出对实体经济的刺激，对房地产行业而言不是决定性的利好，因为房地产调控主要来自限购政策，不完全受到资金成本的影响。

　　上海易居房地产研究院副院长@杨红旭：降息继续有利于楼市，即便未来可能出台房地产紧缩新政，怎奈货币快速放水。货币政策对楼市的影响力将大于限购。连续降息，虽直接目的是稳增长，绝非鼓励房地产，但在楼市复苏的现状下，必有部分资金或明或暗流入房地产。应有政策对冲这一利好，否则房价摁不住了。