| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2011年08月26日 07:38 |
作者： |
杨晨 |
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证券时报记者 杨晨
《婚姻法》新司法解释甫一出台，就引发了全社会的激烈讨论：“父母给儿子买房媳妇没份”、“谁首付，离婚后房子归谁”、“老公变房东？铁打的房子，流水的媳妇儿”……
有人认为，《婚姻法》新解释保护了在婚姻中处于强势地位的一方，损害了弱者的利益；也有人认为，这一司法解释完善了对个人财产的保护，对还原婚姻本质有促进作用。各种观点五花八门，网民大打“口水战”，支持声和反对声都有。有报道称，《婚姻法》新解释对楼市的影响已经开始显现。这也许是司法解释的制定者始料未及的。
《婚姻法》新司法解释明确规定，离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产归产权登记方所有。据媒体报道，目前，北京、南京、天津、青岛等多个城市都出现了房产证加名热，且有蔓延的势头，有统计数据表明近日北京往房产证上加名者增多了1倍。房子的首付是丈夫出的，房产证只写了丈夫的名字，但是婚后是夫妻一起还贷，按照《婚姻法》新司法解释，如果不在房产证上加上妻子的名字，以后要是离婚，妻子岂不是要被扫地出门？这是许多已婚女性心中的不安。
在这种不安中，很多年轻人，特别是年轻女性的购房观念正在改变。所谓靠人不如靠己，有一处自己的房产，生活更有保障。已有精明的开发商针对《婚姻法》新解释做文章———“买座山，当嫁妆”、“丈母娘快来买房”等成为近日一些楼盘的广告宣传语。难怪有人说对《婚姻法》新解释最高兴的是开发商，因为现在无论男女都要买房了。
说到底，《婚姻法》新解释之所以刺痛了大伙的神经，其根源皆在于高房价。在一线城市，一套房子动辄几百万，往往要掏空几代人的积蓄；在二三线城市，房价上涨的迅猛势头已让政府不得不考虑扩容限购城市。《婚姻法》新解释只不过是一个导火索，它暴露出畸形的高房价已经扭曲了中国的诸多传统价值观。如果不是高房价，怎么会出现“要求男方必须有房”的观念？如果不是高房价，婚姻怎么变成了当前斤斤计较的状态？高高在上的房价和居民缓慢增长的收入严重不对称，如果不能解决高房价问题，《婚姻法》再怎么改动，婚姻仍然难以回归本质，始终摆脱不了“功利”二字。
近日有消息称，父母给子女买房的比例明显上升，看样子开发商又可以偷笑了。
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