| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2011年03月25日 05:15 |
作者： |
文星明;方元 |
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证券时报记者 文星明 方元
友阿股份（002277）发布公告称，公司将向控股股东友阿控股收购中山集团商业性资产，交易对价共计4.92亿元。
据悉，公司本次收购的中山集团的资产分为两大部分，一部分为中山商业大厦资产，另一部分为中山路百货大楼。友阿股份表示，本次收购有利于上市公司的长期发展，这两处物业在扩建后有望成为公司新的利润增长点。
友阿控股曾在友阿股份上市初承诺，在完成对中山集团的整体兼并，并取得上述房屋及附属设施的产权后，将以公平的市场价格第一优先出租或出售该房屋及附属设施给友阿股份。
2010年11月，友阿控股以4亿元竞得中山集团资产，在取得相关产权和对中山集团改制后，中山集团的非商业性资产、债务及人员安置剥离至友阿控股旗下，本次注入上市公司的资产均为商业性资产。
根据2009年的评估价格，标的资产价值为4.58亿元，经过两年的时间该资产已有一定幅度的升值，因此本次收购能较好保障上市公司的利益。
友阿股份表示，随着长沙市人流、商流、资金流越来越聚集，长沙商业核心圈正面临租金上涨加快，营业成本抬升的局面，本次收购的两处物业，均位于长沙商业核心圈。
对于两处物业收购后的规划，友阿股份表示，公司将基于中山商业大厦对春天百货进行扩建，扩建后的春天百货营业面积将从现在的1.6万平方米增加到4万平方米，一举解决了春天百货体量小，品类不全的困境。目前春天百货占友阿股份的收入和利润比重不足15%，扩建完毕后，春天百货有望成为友阿股份新的增长点。
另一资产中山路百货大楼前身是湖南省国货陈列馆，是长沙市最老的商业企业，友阿股份收购后计划将恢复其国货陈列馆的外观原貌，经营面积近万平方米，主要经营黄金、珠宝、玉器、湘绣等专卖场。
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