| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年08月23日 04:33 |
作者： |
张若斌 |
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英国经济学人信息部对1650名白领调查显示
证券时报记者 张若斌
本报讯 近日英国经济学人信息部针对全中国1650名城市白领的调查显示：其中42%的人群已经拥有两处或以上房产。该项调查以1万美元家庭年收入作为白领人群的门槛。同时，该机构针对1000名农村消费者的调查显示，城市化需求已经被彻底逐出商品房市场。
英国机构此次的调查对象包括家庭年收入在1万至10万美元之间的1650名城市白领人群。其中40%受访对象的收入介于1万至2万美元之间，收入在2万至3万美元之间的受访者占总数的26%，超过3万美元的受访者占总数的33%。1650名受访者遍布全国一二三四线城市，拥有较好的代表性。
调查显示，在中国如火如荼的房产市场中，相对富裕的城市受访者起了极为重要的作用——42%的人拥有两处或以上房产，计划未来购置新房的受访者也占了总数的61%。主导此次调查的英国专家告诉证券时报记者，这些白领消费者无疑仍将把房产作为一种投资工具，但同时他们也希望改善自己的居住条件。
值得一提的是，城市受访者大多不愿背负银行贷款。在一线城市中，75%的受访者称购买所居住的住房时依靠的是自己的收入或亲朋好友的资助。而四线城市中，这一比例上升至83%。这一现象反映出中国社会一种根深蒂固的思维方式。61%的城市受访者有购买新房的计划，但他们并不打算为此背负太多的贷款。一线城市的受访者相对较愿意承受一定债务——47%的人表示他们可以承担新房价格30%-50%比例的贷款，而23%的受访者不愿为此负债。
同时，由于房价高企，城市化需求已经被彻底逐出商品房市场。此次英国经济学人信息部还调查了1000名农村消费者，受访的1000名农村消费者购房意愿较弱。他们当中40%以上的人表示，未来十年最大的心愿是能供子女读大学，选择这一选项的人远多于选择购买新房或其他选项的人。
英国专家向证券时报记者表示，这反映出农村受访者对于未来的愿景：希望摆脱务农生活的人只占21%，但高达95%的人表示不希望子女继续做农民。此外，72%的农村受访者计划年老后依靠子女赡养。
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