| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年07月30日 05:40 |
作者： |
张达 |
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证券时报记者 张 达
本报讯 据中原数据显示，近期五大主要城市（京、沪、深、广、津）二手房挂牌量已从新政后的最高位逐步回落，同时，价格下跌楼盘的比重开始减少，挂牌价格下跌幅度也开始减缓。
自4月房地产新政后，全国二手房市场迅速步入低迷期，挂牌量急速骤增，成交量大幅下挫，挂牌价格也出现明显降幅。而如今新政已过3个月，各地纷纷猜测房地产调控将有可能会放松，同时部分二手房业主的心态也出现了微妙的变化。
中原数据显示，近期五大主要城市二手房挂牌量已从新政后的最高位逐步回落，其中部分挂牌业主选择了转售为租。同时，上周五大主要城市挂牌房源中价格下跌楼盘的比重开始减少，挂牌价格下跌幅度亦开始减缓，天津已止跌回升，北京、上海、广州、深圳最近一周二手挂牌房源价格跌幅分别为1.5%、0.2%、0.3%、0.9%，而6月份，这四个城市的跌幅分别为1.9%、0.9%、1.3%、1.9%。
中原地产研究中心经理瞿安新认为，目前市场正处于转折关键期，供求双方的博弈仍在继续，导致二手房价格僵持不下。预计在接下来的1-2个月内，二手房价格跌幅将会较前期有所收窄；成交量则依然处于低位，但较5月和6月的最低水平有小幅回升。不过整体来看，房价下跌的趋势不会改变，第四季度或将迎来大范围的降价。
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