| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年07月22日 03:44 |
作者： |
张达 |
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本报讯 记者昨日从北京土地整理储备中心了解到，北京一日新推出了6块住宅用地。业内人士表示，土地供应加快，标志着楼市调控正不断深入，下半年楼市量跌价滞局面有望被打破。
北京土地整理储备中心网站信息显示，目前正在交易的经营性用地有11宗，其中居住类用地为8块，包括昨日推出的6块住宅用地，总供应面积为122.6万平方米。
据北京中原统计，北京商品房库存自新年后持续增加。2月1日达到年内最高9.29万套，3-6月连续4个月徘徊在9万套以下，7月初再次回到9万套以上，目前已达9.15万套。按照6月住宅总销量4961套计算，目前的商品房库存即使不新增，也可供销售1.5年。
北京中原三级市场研究部总监张大伟表示，2009年来供应的大量土地将在最近形成房源供给，北京开发商储备的大部分土地价格不超过今年地价水平，考虑到这两年土地价格的大幅增长，大部分项目即使降价20%仍可盈利。因此，北京最近一些商品房降价20%很可能是部分开发商用价格换销量的选择。(张 达)
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