| 来源： |
证券时报 |
发布时间： |
2010年07月21日 04:24 |
作者： |
张达 |
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本报讯 DTZ戴德梁行昨日发布的最新报告显示，今年二季度北京甲级写字楼市场没有新项目入市，租赁需求稳步上升，市场呈现总体回暖态势。
数据显示，二季度，北京甲级写字楼市场总存量仍为616万平方米，市场平均租金小幅上扬3.97%，至每平方米155.43元；空置率则由上季度的18.1%降二季度的15.41%，环比下降2.69个百分点。同时，北京甲级写字楼销售价格稳中有升，由上季度每平方米3.23万元上升至每平方米3.36万元。
DTZ戴德梁行预计，未来将有超过80万平方米的新增供应，写字楼市场面临较大压力。预计三季度甲级写字楼租金不会出现较大波动，空置率则会有所上升。但今年年末整体租金水平仍会上升。
(张 达)
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